03.12.2015, 14:19

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 02 декабря 2015 г.№ 494 г

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«ГОРОД ПЕТРОВСК-ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02 декабря 2015 г. № 494

г. Петровск-Забайкальский

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2016 год

В соответствии со ст.ст. 14. 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ст. ст.7, 27 Устава городского округа «Город Петровск-Забайкальский», постановляет:

1. Установить с 01 января 2016 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2016 год, согласно Приложению 1.

2. Установить с 01 января 2016 года перечень и стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах городского округа «Город Петровск-Забайкальский» согласно Приложению 2.

3. ООО «Надежда», ООО «Гарант», ООО «УК «Ритм-Шилка», ООО «ДомСервис» довести данное постановление до сведения собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4. Признать утратившими силу с 01 января 2016 года постановления администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» от 23 декабря 2014 года № 599 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год», от 16 февраля 2015 года № 53, от 05 сентября 2015 года № 325 «О внесении дополнений в постановление администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» от 23 декабря 2014 года № 599 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 год».

5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2016 года и подлежит опубликованию в газете «Петровская новь».

6. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский».

7. Контроль за исполнением возложить на председателя Комитета экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» Л.Н. Брежневу.

Глава городского округа

«Город Петровск-Забайкальский» А.Н.Таранов

Приложение 1

к постановлению администрации

городского округа

«Город Петровск-Забайкальский»

от 02.12. 2015г. № 494

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с календарной разбивкой на 2016 год

№ п/п	Показатель	Размер платы^*
№ п/п	Показатель	с 01.01.2016г.	с 01.07.2016г.
1	Текущее содержание и ремонт жилищного фонда, руб./м² общей площади в месяц
1.1.	К-1 (жилые дома квартирного типа с полным благоустройством)	13,97	14,55
1.2.	К-0,8 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, с водонагревателями или открытым разбором горячей воды из системы отопления)	11,17	11,64
1.3.	К-0,5 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией (без ванн)	6,98	7,27
2	Найм жилищного фонда, руб./м² общей площади в месяц
2.1.	К-1 (жилые дома квартирного типа с полным благоустройством)	6,70	6,70
2.2.	К-0,8 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, с водонагревателями или открытым разбором горячей воды из системы отопления)	5,60	5,60
2.3.	К-0,5 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией (без ванн)	4,50	4,50
3	Найм жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу,руб./м² общей площади в месяц
3.1.	К-1 (жилые дома квартирного типа с полным благоустройством)	1,17	1,17
3.2.	К-0,8 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, с водонагревателями или открытым разбором горячей воды из системы отопления)	0,93	0,93
3.3.	К-0,5 (жилые дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией (без ванн)	0,58	0,58

*Размер платы является конечным

Приложение 2

к постановлению администрации

городского округа

«Город Петровск-Забайкальский»

от 02.12.2015г. № 494

Перечень и стоимость обязательных работ по содержанию и текущему ремонту помещения в многоквартирных домах городского округа «Город Петровск-Забайкальский»

	Виды работ и услуг	Степень благоустройства
		k-1	к-0,8	к-0,5
I.	Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома	7,220	5,770	3,330
1.1	Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. *	2,240	1,790	1,440
1.2	Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования.	4,980	3,980	1,890
1.2.1	Содержание и ремонт систем внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения, в том числе:	1,740	1,390	0,660
1.2.1.1	Содержание и ремонт внутридомового оборудования и сетей холодного водоснабжения	0,780	0,620	0,300
	- ремонт и замена сгонов на трубопроводе, выполнение сварочных работ, ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры	0,140	0,110	0,060
	- смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения	0,260	0,200	0,090
	- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)	0,200	0,160	0,080
	- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу	0,180	0,150	0,070
1.2.1.2	Содержание и ремонт внутридомового оборудования и сетей водоотведения	0,960	0,770	0,360
	- замена отдельных участков трубопроводов водоотведения до 2 м	0,430	0,350	0,160
	- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов	0,170	0,140	0,060
	- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)	0,360	0,280	0,140
1.2.2	Содержание и ремонт систем внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения, в том числе:	2,640	2,110	1,000
1.2.2.1	Содержание и ремонт внутридомового оборудования и сетей горячего водоснабжения	1,170	0,000	0,000
	- смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения	0,350	0,000	0,000
	- ремонт и замена сгонов на трубопроводе, выполнение сварочных работ, ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры	0,240	0,000	0,000
	- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)	0,310	0,000	0,000
	- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу	0,270	0,000	0,000
1.2.2.2	Содержание и ремонт внутридомовых сетей отопления	1,470	2,110	1,000
	- проверка и обеспечение работоспособности системы отопления, промывка, регулировка систем отопления, удаление воздуха из системы отопления	0,730	1,070	0,510
	- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах)	0,280	0,420	0,190
	- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу	0,190	0,270	0,130
	- замена отдельных участков трубопроводов отопления до 2 м	0,270	0,350	0,170
1.2.3	Обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения	0,600	0,480	0,230
	- ремонт шкафов вводных и вводно- распределительных устройств	0,110	0,090	0,050
	- ремонт щитов управления	0,080	0,060	0,030
	- ремонт, замена внутридомовых электрических сетей	0,060	0,050	0,030
	- ремонт этажных щитков	0,350	0,280	0,120
2.	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории **	1,410	1,130	1,040
2.1	Обслуживание территории домовладений	1,410	1,130	1,040
3.	Расходы по управлению жилищным фондом	5,920	4,740	2,900
	ИТОГО стоимость содержания 1 кв.м. площади в месяц, руб./кв.м.	14,55	11,64	7,27

* **	Ремонт конструктивных элементов жилых зданий. Виды работ: устранение повреждений фундаментов, стен; ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков; устранение протечек кровли; восстановление выходов на крышу; восстановление систем водоотвода и ликвидации наледи с крыш; ремонт дверных и оконных откосов; надлежащее содержание подвалов, чердаков, лестниц, перекрытий, перегородок и полов в местах общего пользования. Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года. Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирных домов. Сдвигание свежевыпавшего снега, очистка придомовой территории от снега и льда. Обслуживание детских площадок.